家賃滞納問題
迅速な対応が家賃問題の解決への近道！
近年の不況により、家賃滞納者が増加しているという話をよく聞きます。一度家賃を滞納すると、その後も慢性的に滞納してしまい、結果的に回収不能に陥るケースがよくあります。また、早期の法的手続きを躊躇した結果、建物明渡請求を提起せざるを得なくなる場合も少なくありません。こうした家賃問題による損害を最小限に抑えるためには、初期の滞納時での迅速な対応が最も重要です。当社は状況に応じて、交渉、訴訟、強制執行と段階的な手続きをとることで、家賃滞納の早期解決をはかります。
建物明渡請求
慢性的な滞納者には立ち退き請求を！
一度、家賃を滞納した借主は、その後もまた滞納する可能性が高いといえます。3ヵ月以上家賃を滞納している借主は経済的に困窮している場合が多く、今後支払いを求めることが困難なケースがほとんどです。その場合は、立ち退きを第一の目的と考え、法的手続きをとることが、大家様の経済的損失を最小限に抑える一番の方法です。当社では、任意での話し合い、訴訟提起等、状況に応じた対応を提案し、建物明渡請求の手続きを無料サポートいたします。
内容証明郵便で滞納賃料の支払いを督促。
分割払いなどの条件を提示し、和解交渉を行います。
| 手続き | 管理業務範囲内無料 |
|---|---|
| 内容証明郵便代 | 賃借人・連帯保証人用費用はご負担となります。 |
内容証明郵便を送っても支払いがない場合は、
訴訟を提起し、賃貸借契約を解除する旨を通告します。
| 手続き | 管理業務範囲内無料 |
|---|---|
| 訴訟費用 | 印紙代などの費用はご負担となります。 |
判決または裁判上の和解を成立させます。延滞賃料については裁判中に相談。
| 成功報酬 | 管理業務範囲内無料 |
|---|
判決または裁判上の和解成立後、任意に建物を明け渡さない場合は強制執行します。
| 手続き | 管理業務範囲内無料 |
|---|---|
| 申立手続き費用 | 収入印紙及び切手代、執行官への費用などの 費用はご負担となります。 |
| 強制執行費用 | 搬出、倉庫保管費用などはご負担となります。 |
- 東京都
- 足立区、荒川区、板橋区、江戸川区、大田区、葛飾区、北区、江東区、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、墨田区、世田谷区、台東区、中央区、千代田区、豊島区、中野区、練馬区、文京区、港区、目黒区など
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