どんな建物が管理サービスの対象でしょうか？
マンション、アパートなどの共同住宅と店舗事務所の事業用物件です。
他の管理会社様や個人オーナー様が管理されている物件が対象となります。
不動産管理とは具体的にどこまでやってもらえるのでしょうか？
入居者募集、契約更新手続き、入居者からのクレーム対応、家賃の入金状況、滞納者への連絡・催促、建物明渡訴訟、建物への新規設備のご提案や諸手続等、不動産に関するあらゆる業務に対応させていただきます。
管理エリアはどこまででしょうか？
原則として、東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県です。
その他の地域にも当社の管理物件がございますので，お気軽にご相談ください。
管理委託料はいくらくらいですか？
建物の規模や通常管理業務、集金管理業務により変動いたしますので、事前にご相談ください。
管理委託料以外に費用がかかる場合はありますか？
物件により「消防設備点検費用」や「特別清掃費」等がかかる場合がございます。
その際には、各業者より見積書をとった上でお打ち合わせをさせていただきます。
空室を埋めることはできますか？
時代のニーズに合わないお部屋のまま募集しても空室を埋めることはできません。
当社は不動産管理だけでなく、不動産仲介業務も行っております。不動産の専門業者としての営業力を活かし、物件の状況に応じた最適なプランをご提案します。
滞納者がいる物件でも管理を引き受けてもらえますか？
当社は信用調査・滞納督促等の家賃回収業務を全面的にバックアップいたします。
オーナー様の負担を軽減し、安定した家賃収入のお手伝いをいたします。
迷惑な入居者の立ち退きにも対応してもらえますか？
具体的な案件ごとにご相談を承ります。
もちろん法的な問題に関しても対応可能です。
修繕計画を作成したことがなくても管理を引き受けてもらえますか？
もちろん引き受けます。不動産の資産価値を維持するためには、定期的に適切な修繕工事を行うことが重要です。そのためにも、受託する際に物件の状態をチェックした上で、オーナー様とお打ち合わせし「修繕計画」及び「資金計画」を立案します。
他の不動産管理会社との違いはありますか？
当社は不動産仲介業も行っている不動産の専門業者です。不動産のプロとしての知識と経験を活かし、的確な市場調査にもとづいた企画・提案をいたします。「空室対策」や「家賃回収」など、不動産に関する業務は当社にぜひお任せください！
